Trump als Nachbar? Das ist die Luxusvilla, die niemand mieten möchte

Neben Mar-a-Lago: Die zweite Villa der Trump-Familie

Der extravagante Privatklub Mar-a-Lago von Ex-US-Präsident Donald Trump in Florida schafft es regelmäßig in internationale Schlagzeilen, aber nur wenige Menschen wissen von der geheimen Zweitimmobilie der Familie direkt daneben. Die Luxusvilla im exklusiven Palm Beach stand 2022 für 56 Millionen Euro zum Verkauf, wurde alternativ für 194.000 Euro pro Monat zur Miete angeboten. Nach einer Senkung des Mietpreises auf rund 180.000 Euro pro Monat erfolgt nun der erneute Preissturz: Aktuell werden für die extravagante Immobilie nur noch rund 139.000 Euro Monatsmiete veranschlagt – der neue Bewohner der Immobilie spart im Vergleich zu vorher 55.000 Euro pro Monat. Werfen Sie hier mit uns einen Blick in das mysteriöse Trump-Anwesen am Meer …

Die feinste Villa von Palm Beach

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über rund 970 Quadratmeter und verfügt über acht Schlafzimmer sowie achteinhalb Bäder. Außerdem gehören zu dem Anwesen, das über den Makler Premier Estates Properties gemietet werden kann, eine Bibliothek und eine Wet Bar. Die Villa gehörte Berichten zufolge dem Unternehmen 1125 South Ocean, das mit Donald Trump und seiner Familie in Verbindung steht.

Die Verbindung zu Trump

Donald Trumps Söhne Eric und Donald Junior waren Vorsitzender beziehungsweise Vizevorsitzender von 1125 South Ocean, das nach der Adresse der Immobilie benannt ist. Das Unternehmen hatte die Luxusvilla für rund 17 Millionen Euro von Trumps Schwester, der pensionierten Richterin Maryanne Trump Barry, gekauft. Zum Zeitpunkt des Immobiliendeals 2018 bestätigte Eric Trump dem Immobilienportal Mansion Global, „eine der schönsten Villen in Palm Beach erworben“ zu haben.

Wieder ein weißes Haus

1125 South Ocean Boulevard besteht aus zwei getrennten Parzellen: dem Grundstück mit der Villa und einer unbebauten Rasenfläche unmittelbar südlich des Hauses. Zuletzt wurde die Außenfassade der Villa komplett weiß gestrichen, womit sie ein wenig an Trumps ehemaligen Wohnsitz aus Präsidentschaftszeiten in Washington erinnert.

Immobilie in bester Lage

Zur Luxusimmobilie gehört ein rund 2.000 Quadratmeter großes Grundstück direkt am Meer mit einem 60 Meter langen Privatstrand, sowie ein schicker Swimmingpool und mehrere Terrassen mit Blick aufs Wasser. 

Zu vermieten

Laut Inserat handelt es sich um eines der „begehrtesten Mietobjekte am Meer, nicht nur auf Palm Beach Island, sondern in ganz Südflorida“. Verfügbar ist es angeblich nur selten.

Housekeeping inklusive

Die Instandhaltung wird von Trumps Privatklub Mar-a-Lago übernommen. Sollten Sie sich also dafür entscheiden, die Trump-Villa zu mieten, würden Sie dreimal pro Woche Besuch von Reinigungskräften, Zimmerservice und dem Gärtner bekommen. Ganz zu schweigen von der wichtigen Pool- und Strandreinigung.

Erfolgreiche Vermietung?

Nachdem die Familie Trump die Villa 2018 gekauft hatte, bot Trumps Immobilienfirma Trump International Realty sie bereits schon einmal zur Miete an. Damals lag der Mietpreis bei rund 94.000 Euro im Monat. 2019 wurde der Mietpreis zunächst auf 77.000 Euro und wenig später auf 62.000 Euro im Monat gesenkt. Mit einem jetzigen Mietpreis von 139.000 Euro im Monat sind die Kosten also trotz kürzlicher Preissenkung deutlich in die Höhe geschossen!

Hunde erlaubt

Wie bei Vermietungen in den USA üblich, durchlaufen potenzielle Mieter zunächst einen Background-Check. Obwohl Trump kein Tierfreund ist und als erster US-Präsident seit mehr als 100 Jahren keinen Hund im Weißen Haus besaß, sind Haustiere in der Regel erlaubt. 

Erst mieten, dann kaufen

Laut der Maklerin Margit Brandt von Premier Estate Properties handele es sich um eine „seltene Gelegenheit, den Lebensstil in Palm Beach auszuprobieren“.

Luxus und beste Aussicht

Der aktuellsten Verkaufsanzeige zufolge wurde die zweistöckige Villa 1956 erbaut und verfügt über Marmorfußböden, raumhohe Fenster, mehrere Wohnbereiche, ein formelles Esszimmer und einen Balkon zur Meerseite.

Melanias Verschönerungskur

Die Bilder der jüngsten Verkaufsanzeige zeigen, wie Trumps Ehefrau Melania die Villa umdekoriert hat. Die ehemalige First Lady liebt weiße Einrichtung und hat dieses Wohnzimmer mit vertäfelten Wänden mit eleganten cremefarbenen Möbeln ergänzt. Das Haus wird vollmöbliert vermietet, mit allen Designermöbeln, Wäsche und Geschirr inklusive.

Offenes Wohngefühl

Aus dieser Perspektive ist die offene Raumaufteilung der Villa zu sehen. Das Wohnzimmer geht in den Eingangsbereich über und kann bei Bedarf mit Türen abgetrennt werden.

Vermögenswert des Ex-Präsidenten

In diesem Wohnzimmer gibt es einen großen Kamin, und auch hier ist die Aussicht nach draußen bezaubernd. Die Villa hat nicht nur eine Verbindung zu Trumps Söhnen, sondern war in einem Finanzbericht zu Trumps Zeit im Weißen Haus als sein persönlicher Vermögenswert aufgeführt.

Luxuriöse Akzente

Die Einrichtung dieses Raums ist zwar überwiegend neutral, zeigt aber einen Hauch von Patriotismus in Form einer amerikanischen Flagge an der Wand.

Ausblick aufs Meer

Durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich genießen Mieter der Villa eine einmalige Aussicht aufs Meer. Mit etwas Glück lassen sich vielleicht sogar Delfine in den Wellen beobachten. Die Tiere kommen an diesem Küstenabschnitt häufig vor, Buckelwale und die seltenen Nordatlantischen Glattwale sind ebenfalls gelegentliche Besucher.

Gewinn von bis zu 4,6 Millionen Euro jährlich

Im April 2023 musste Trump bei der US-Bundeswahlkommission seine persönlichen Finanzen offenlegen, um bei der US-Wahl 2024 erneut kandidieren zu dürfen. In dem vorgelegten Dokument gibt der umstrittene Politiker und Geschäftsmann laut dem Nachrichtendienst Bloomberg an, mit seiner Strandvilla einen jährlichen Gewinn zwischen umgerechnet 920.000 und 4,6 Millionen Euro zu machen. Der Wert der Immobilie betrage mehr als 46 Millionen Euro.

Rekordpreise für Immobilien

Im Februar 2021 verzeichnete der Immobilienmarkt von Palm Beach einen neuen Rekord. Das teuerste Haus, das jemals in der Gemeinde verkauft wurde, war mit einem Preis von knapp 117 Millionen Euro eine Villa direkt am Wasser, wie das Portal Mansion Global damals berichtete. Interessanterweise wurde das Haus auf einem Grundstück gebaut, das einst Donald Trump gehörte. In der Gegend von Florida scheint es also kaum etwas zu geben, das der Immobilienmogul nicht sein Eigen nennt.

Rekordpreise für Immobilien

Selbst eine noch unfertige Eigentumswohnung in Palm Beach wurde vor Kurzem zu einem rekordverdächtigen Preis von umgerechnet 16,6 Millionen Euro verkauft. Der Neubau entsteht auf dem Dach des Juweliers Tiffany's (hier im Bild) und verfügt über eine private Dachterrasse, einen Infinity-Pool, ein Putting Green, einen Lounge-Bereich und eine Bar unter freiem Himmel. 2022 stand die Immobilie laut einem Bericht in der Lokalzeitung "Palm Beach Daily News" zunächst für umgerechnet 22 Millionen Euro zum Verkauf, der Preis wurde jedoch gesenkt, da die Kosten für die Fertigstellung auf weitere 3,7 bis 4,6 Millionen Euro geschätzt werden. Bei dem Käufer soll es sich um den Unternehmer Terry Taylor handeln, der bereits eine 6,9-Millionen-Euro-Eigentumswohnung am South Ocean Boulevard besitzt – nur einen Steinwurf von Trumps Strandvilla entfernt.

Nachbarschaft in Trump-Hand

Der ehemalige US-Präsident besitzt außerdem zwei weitere Häuser in der Nachbarschaft, seine ältere Schwester Elizabeth Trump Grau hat dort ebenfalls eine Immobilie. Das Immobilienportfolio der Familie Trump ist breit gefächert und reich an Luxusimmobilien, die auf Donald Trumps Vater, den Immobilienentwickler Frank Trump, zurückgehen. 2021 war berichtet worden, dass Trumps Tochter Ivanka und deren Ehemann Jared Kushner nicht weit entfernt für 22 Millionen Euro eine Villa in einer exklusiven Gated Community gekauft haben sollen. Ivankas verstorbene Mutter Ivana Trump hatte ebenfalls am South Ocean Boulevard gewohnt. Seit 1992 hatte sie dort eine Anwesen besessen, das sie 2014 für damals rund 15 Millionen Euro verkaufte. 2022 wurde dieses für 67 Millionen Euro weiterverkauft.

Exklusiver Zugang zum Mar-a-Lago

Die Mieter dieser Trump-Villa erhalten Zugang zum Klub und zur Golfanlage des Mar-a-Lago, sofern sie denn vom Klub-Komitee für passend befunden werden. Für sie entfällt die Beitrittsgebühr von 185.000 Euro. Der jährliche Mitgliedsbeitrag von 13.000 Euro muss allerdings trotzdem gezahlt und Speisen im Wert von mindestens 1.900 Euro im Jahr verzehrt werden.

Exklusiver Zugang zum Mar-a-Lago

Der Privatklub Mar-a-Lago ist nicht zuletzt durch Trump weltbekannt, und das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Mitglieder haben nicht nur Zugang zum Luxus des Klubs in Palm Beach, sondern können auch 19 der Golfanlagen von Trump in aller Welt nutzen.

Objekt der Begierde?

Obwohl es noch keine Berichte über einen potenziellen neuen Mieter gibt, könnte die Preissenkung um 55.000 Euro pro Monat genau das sein, was nötig ist, um einen neuen Bewohner für die mysteriöse Trump-Villa zu finden.

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